🏡 UMA PROPRIEDADE ÚNICA, CONSTRUÍDA PARA DURAR GERAÇÕES

Existem casas de alto padrão. E existem propriedades onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência, tecnologia e um patrimônio capaz de atravessar gerações.

Esta magnífica chácara reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de engenharia acima dos padrões convencionais, automação residencial, lazer completo e um paisagismo consolidado ao longo de anos, formando um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Mais do que uma residência, este é um patrimônio cuidadosamente planejado para proporcionar baixa manutenção, sustentabilidade, segurança e conforto em todos os ambientes.

📐 Área construída aproximada: 936m²

Distribuídos entre:

• Residência principal

• Casa de apoio

• Espaço gourmet e área de lazer

• Área técnica

• Quadra de tênis profissional iluminada

🌳 Mais de 5.000m² de gramado formado, aproximadamente 250 árvores nativas brasileiras e um pomar com diversas espécies frutíferas completam este cenário único.

🏠 Residência Principal

Projetada para oferecer integração entre os ambientes, excelente iluminação natural e alto padrão de acabamento.

Área Social

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha planejada

• Ambientes amplos e integrados

Área Íntima

• 03 suítes climatizadas

• Suíte master com closet

• Persianas automatizadas

• Banheiro da suíte master climatizado

No pavimento inferior, um espaço multifuncional de aproximadamente 200m² reúne academia, escritório, estúdio de música, adega climatizada, cozinha de apoio e depósito.

🍖 Lazer Completo

Um ambiente projetado para receber familiares e convidados com conforto.

• Espaço gourmet completo

• Churrasqueira

• Fogão a lenha

• Mesa de sinuca

• Piscina com aproximadamente 46 mil litros

• Prainha integrada

• Hidromassagem aquecida

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua quadra de tênis profissional iluminada, desenvolvida com piso específico e projeto luminotécnico profissional.

✨ Diferenciais

Cada detalhe foi executado buscando máxima durabilidade e eficiência.

• Construção em lajes de concreto armado

• Cobertura com telhas metálicas tipo sanduíche

• Isolamento térmico e acústico

• Energia solar fotovoltaica

• Automação residencial

• Climatização completa

• Móveis planejados Rudnick

• Sistema completo de monitoramento

• Três fontes independentes de abastecimento de água

• Captação de água da chuva para reuso

• Dois links de internet por fibra óptica e Starlink

• Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para futuras ampliações

Tudo foi pensado para que o futuro proprietário encontre uma residência pronta para morar, com conforto, tecnologia e eficiência raramente encontrados em uma única propriedade.

🏞️ Condomínio Fazenda de Alto Padrão

• Portaria e segurança 24 horas

• Sede social com piscina

• Quadras poliesportivas e quadras de tênis

• Playground

• 7 lagos para pesca e lazer

• Trilhas e áreas de preservação

• Floresta com araucárias e árvores centenárias

💰 Valor de Venda: R$ 4.500.000,00



📞 Agende uma visita exclusiva e conheça pessoalmente uma propriedade onde cada detalhe representa um investimento em qualidade de vida.

📲 Jorge Endo – Corretor de Imóveis

CRECI 222.779-F

📞 (11) 99615-2810

📧 jorgeendo.corretor@gmail.com

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