Chácara em Condomínio à Venda em Ibiúna/SP – Impecável, Porteira Fechada e Pronta para Morar!

Se você busca uma chácara onde é só entrar e aproveitar, essa é a oportunidade perfeita.

Um imóvel simplesmente impecável — não precisa nem de pintura, com acabamento moderno, excelente padrão construtivo e muito bom gosto em cada detalhe.

Localizada em condomínio fechado completo, a apenas 1h20 de São Paulo, essa propriedade oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza.

Porteira fechada (serão retirados apenas pertences pessoais)

✅ Aceita financiamento bancário

Área total: 1.000 m²

Área construída: 240 m²

📅 Obra recente (2022)

✨ Destaques do imóvel:

Terreno 100% plano, totalmente gramado e muito bem aproveitável

Casa com arquitetura moderna e excelente iluminação natural

3 dormitórios com porta balcão, sendo:

1 suíte master com closet e home office

Sala ampla com pé-direito duplo e lareira

Ambientes integrados: sala de jantar e sala de TV

Porta balcão com acesso à varanda em “L”

Mezanino com 2 ambientes (ideal para escritório, leitura ou descanso)

Cozinha conceito aberto estilo americano

Armários planejados e balcão

Banheiro social

Área de serviço

Corredor lateral

🌿 Área externa completa:

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de assados

Cozinha de apoio com bancada

Banheiro externo

Quartinho de ferramentas

Varanda ampla, perfeita para integração com outros ambientes

🏊‍♂️ Lazer e paisagismo:

Piscina em vinil com prainha + hidromassagem

Deck em porcelanato antiderrapante

Iluminação em LED e ducha

Jardim com paisagismo moderno e decorativo

Pomar formado com diversas árvores frutíferas produzindo

Gatil com 2 ambientes divididos

🚗 Estrutura:

Espaço para até 8 veículos + 2 vagas cobertas

Propriedade cercada com alambrado, cerca viva e bambu tratado

Entrada padrão de chácara

Privacidade total

🏡 Condomínio:

Segurança 24 horas com portaria e ronda

Monitoramento por câmeras

Campo de futebol

Playground

Quiosque com churrasqueira

Trilha ecológica

Lago para pesca

Mirante em pedra natural

📍 Localização: Ibiúna/SP

💰 Valor: R$ 1.300.000,00

🏢 Condomínio: R$ 640/mês

📄 IPTU: R$ 290/mês

📑 Documentação 100% regular:

Escritura definitiva

Matrícula

Construção averbada

✅ Pronta para financiamento bancário

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Imóveis nesse padrão, estado de conservação e porteira fechada são raros — vale muito a pena conferir.

JORGE ENDO IMÓVEIS

CRECI 222.779

🌐 https://jorgeendoimoveis.com

📱 WhatsApp: (11) 99615-2810

🔗 https://wa.me/5511996152810

📧 jorgeendo.corretor@gmail.com