Belíssima Chácara em Condomínio com Vista Espetacular para o Pôr do Sol - Porteira Fechada

R$ 1.500.000,00 – IBIÚNA. VD.336

Belíssima Chácara em Condomínio com Vista Espetacular para o Pôr do Sol

Encantadora propriedade localizada em condomínio fechado na cidade de Ibiúna, perfeita para quem busca conforto, tecnologia e contato com a natureza. Com uma vista deslumbrante para o pôr do sol e excelente padrão construtivo, esta chácara oferece ambientes amplos, integração entre os espaços e diversas comodidades.

A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala ampla com pé direito alto, integrando sala de estar, sala de TV e sala de jantar, todas muito bem iluminadas por claraboias e conectadas a uma cozinha americana funcional, além de área de serviço.

A propriedade possui ainda 5 banheiros no total, oferecendo praticidade e conforto para moradores e visitantes.

O destaque fica para o amplo espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha (trio mineiro), além de uma linda mesa de madeira maciça para 10 pessoas. O ambiente conta também com bancada com cooktop, forno elétrico, geladeira, freezer, cervejeira e purificador de água, tornando-se o espaço ideal para receber amigos e familiares.

Anexo ao espaço gourmet há oficina com adega para vinhos, banheiro completo com box e um dormitório com cama de casal, armário e ventilador de teto com controle remoto.

Para hóspedes, a propriedade conta ainda com um charmoso chalé independente, equipado com banheiro e mobiliário.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao relaxamento, com:

• Piscina com sistema de ionização (não utiliza cloro)

• Filtro e bomba novos

• Sistema de aquecimento de piscina de 10.000W

• Controle e programação por Alexa

• Lareira externa no jardim

• Suporte para balanço e rede

• Lindo pomar com diversas frutas

A casa também conta com diversas tecnologias e diferenciais:

• Sistema de energia solar com geração própria

• Iluminação 100% em LED

• Automação de iluminação interna e externa por Alexa

• 3 aparelhos de ar-condicionado quente/frio nos dormitórios da casa sede

• Água da Sabesp + poço para abastecimento da piscina

• Caixa d’água de 2.000 litros

• Sistema de captação de água de chuva para reservatório

• Câmeras de segurança e porteiro eletrônico

• Portão basculante automático

O terreno possui 1.450 m², com 371 m² de área construída, conforme projeto aprovado na Prefeitura.

Tudo isso em condomínio maravilhoso, com portaria 24 horas, ronda motorizada, ruas cascalhadas e um riacho nos fundos, localizado em região privilegiada a apenas 5 km do centro da cidade.

R$ 1.500.000,00

IPTU R$144,68 (mensal)

Condomínio R$374,00

(Os valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.)

📞 Agende uma visita

JORGE ENDO

CRECI 222.779

🌐 https://jorgeendoimoveis.com/

📱 Maiores informações: (11) 99615-2810

📧 jorgeendo.corretor@gmail.com

📲 Instagram:

https://sdwc.me/endo_imobiliaria_

https://instagram.com/jorgeendo.corretor