🌿 Paz e Tranquilidade no Patrimônio do Carmo 🏡 Chácara Completa com Piscina e Vista Incrível

🏡 Chácara de Alto Padrão no Condomínio Patrimônio do Carmo – Porteira Fechada em São Roque/SP 🌿✨

Exclusividade, conforto e lazer completo em um dos melhores condomínios da região

Se você busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Uma belíssima chácara localizada no renomado Condomínio Patrimônio do Carmo, em São Roque.

O grande destaque desta propriedade é a venda PORTEIRA FECHADA, ou seja, você adquire um imóvel completo, com toda a estrutura pronta para viver momentos inesquecíveis desde o primeiro dia.

📐 Área total: 1.260 m²

🏠 Área construída: 250 m²

🏡 Casa Principal

• 4 dormitórios climatizados (ar-condicionado quente e frio novos), sendo 2 suítes
• Sala ampla com pé-direito alto, lareira e integração em 3 ambientes (estar, jantar e TV)
• Sala de inverno aconchegante
• Lavabo
• Cozinha com despensa
• Área de serviço com dormitório, banheiro para funcionária e depósito
• Aquecimento de água por placas solares

🌅 Destaques do Imóvel

• Varanda com vista espetacular para o pôr do sol
• Ambientes amplos, iluminados e integrados à natureza
• Topografia plana
• Terreno totalmente gramado e cercado com cerca viva
• Portão automatizado

🍖 Área de Lazer

• Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha
• Piscina em alvenaria com prainha e aquecimento
• Quintal amplo com muito verde
• Pomar e horta
• Paisagismo impecável

🏘 Condomínio Patrimônio do Carmo – Infraestrutura Completa

Um dos condomínios mais completos e valorizados da região, oferecendo:

• Portaria, segurança e patrulhamento 24 horas
• Ambulância 24h para moradores e convidados
• Quadras de tênis, poliesportiva coberta e futebol iluminado
• Quadra de vôlei de praia
• Ciclovia e pista de cooper
• Playground
• Academia
• Sala de jogos e espaço jovem
• Trilhas ecológicas e trilhas para cavalgada (haras próximo)
• Pista de motocross e bicicross
• Lagos com deck, ilha e ponte
• Rios e áreas naturais preservadas
• Praça de música e feirinha de produtos da região
• Micro-ônibus gratuito interno
• Charmosa capela com vista incrível
• Brigada de incêndio e ambulatório

📍 Localização privilegiada, ao lado da rodovia e a apenas 50 km de São Paulo

💰 Valor: R$ 1.995.000,00 (PORTEIRA FECHADA)

📑 Disponível para financiamento bancário

💰 Condomínio: R$ 1.400,00

💰 IPTU: R$ 2.617,59

Uma oportunidade única para quem busca alto padrão, segurança, lazer completo e qualidade de vida em meio à natureza.

📞 Agende sua visita

JORGE ENDO IMÓVEIS

CRECI 222.779

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