Chácara em Condomínio em Ibiúna | Vista para a Mata atlântica e Piscina Aquecida

Uma casa de campo pronta para aproveitar, cercada de verde, com uma bela vista para as montanhas, muita privacidade e uma área de lazer completa.

São 1.000 m² de terreno totalmente gramado, em uma posição muito agradável dentro do condomínio. A propriedade fica em frente a uma praça interna, sem vizinho diretamente em frente, enquanto as cercas vivas nas laterais deixam o ambiente ainda mais reservado.

E tem outro diferencial importante: o imóvel será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo diversos móveis e equipamentos apresentados na propriedade.

Uma casa integrada à natureza

Com 140 m² de área construída, a casa possui uma sala muito aconchegante, com pé-direito alto e forro em madeira. Sob o telhado há manta térmica, contribuindo para o conforto interno.

A cozinha é planejada e bem equipada, com cooktop, lava-louças e uma pequena adega climatizada.

Um detalhe interessante do projeto é a integração com o espaço gourmet: três folhas podem ser totalmente abertas, unindo cozinha e área gourmet e criando um ambiente amplo para reunir a família e os amigos.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com portas-balcão e contato direto com a área externa.

A suíte ainda aproveita uma bonita vista para as montanhas e para a área verde nos fundos da propriedade.

Lazer para aproveitar o ano inteiro

A área externa é um dos pontos fortes desta casa.

A piscina em vinil possui aquecimento, prainha e cascata, cercada por uma ampla área gramada e pelo verde do terreno.

Ao lado, o espaço gourmet conta com churrasqueira, pia de apoio e marcenaria planejada.

Para completar, há uma área gramada com trave de futebol, deixando bastante espaço livre para as crianças, animais de estimação e momentos de lazer ao ar livre.

Principais características

• Terreno com 1.000 m²

• Área construída de 140 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Portas-balcão nos dormitórios

• Sala com pé-direito alto e forro em madeira

• Manta térmica sob o telhado

• Cozinha planejada e equipada

• Cooktop e lava-louças

• Adega climatizada

• Espaço gourmet integrado

• Churrasqueira e marcenaria planejada

• Piscina aquecida com prainha e cascata

• Espaço gramado com trave de futebol

• Vista para as montanhas

• Lavanderia

• Energia fotovoltaica

• Poço semiartesiano próprio

• Reservatório de água

• Portão de madeira automático

• Sistema de monitoramento por câmeras

• Praticamente porteira fechada

Condomínio e localização

A propriedade está em condomínio fechado em Ibiúna, cercado pela natureza e com acesso à represa.

O condomínio oferece portaria e ronda 24 horas e mantém ruas internas cascalhadas, preservando aquele clima mais tranquilo e característico de uma casa de campo.

A localização também permite chegar ao centro de Ibiúna em aproximadamente 15 minutos, além de contar com comércio local na região.

Valor e condições

💰 R$ 1.150.000

📐 Terreno: 1.000 m²

🏠 Área construída: 140 m²

🏡 Condomínio: R$ 630/mês

📑 IPTU: R$ 859/ano

📄 Documentação em ordem

🏦 Aceita financiamento bancário

Uma ótima opção para quem procura uma casa de campo em condomínio fechado em Ibiúna, com estrutura pronta, privacidade, lazer e uma paisagem muito agradável para aproveitar com a família.

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JORGE ENDO – Corretor de Imóveis

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