Chácara à venda no bairro Campininha (Canguera) em São Roque/SP
Pronto para morar
42 Fotos
R$2.400.000,00

🏡 Chácara linda! Porteira Fechada em São Roque | 8.000 m² com Estrutura Completa e Lazer Premium

Campininha (Canguera) - São Roque/SP
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
8.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

🏡 Sítio Primavera - São Roque/SP – Porteira Fechada | 8.000 m² de Terreno 🌿✨

Exclusividade, estrutura completa e lazer em um só lugar – apenas R$ 2.400.000,00

Apresentamos o Sítio Vila Primavera, uma propriedade única, totalmente estruturada e pronta para uso, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza a apenas 60 km de São Paulo.

📍 Localização: Estrada Turística da Capela – São Roque/SP

✔️ Acesso fácil pelas Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco

📐 Área total: 8.000 m²

🏠 Área construída: aprox. 900 m²

🛋 Porteira fechada (totalmente mobiliado)

🏡 Estrutura do Imóvel

  • Casa sede com 277 m² e pé direito de 10 metros
  • 4 dormitórios, sendo 3 suítes
  • Ampla área social com salas de estar, TV e jantar
  • Lareira
  • Cozinha, despensa e área de serviço
  • Varanda em toda a extensão

🎯 Lazer e Apoio

  • Casa de jogos completa (216 m²), com:
  • Churrasqueira
  • Bar
  • Cozinha
  • Suíte para hóspedes
  • Espaço para convivência
  • Piscina com 100.000 litros e iluminação subaquática
  • Área externa com acabamento antiderrapante
  • Espaço preparado para quadra poliesportiva

🏘 Estruturas Complementares

  • Casa de caseiro completa
  • Cocheira com estrutura ampla + escritório, oficina e apoio
  • Garagem para até 8 veículos

🌿 Diferenciais da Propriedade

  • Terreno 100% cercado, gramado, iluminado e arborizado
  • Pomar com mais de 200 espécies frutíferas 🍊
  • Capela charmosa na entrada da propriedade
  • Estrada interna com paisagismo impecável

⚙️ Infraestrutura e Tecnologia

  • Poço artesiano + 2 poços caipiras
  • Reservatórios de água (10.000L + captação de chuva)
  • Gerador de energia 12KVA
  • Internet fibra óptica
  • Sistema de alarme com câmeras
  • Fiação elétrica subterrânea em todo o terreno
  • Sistema de para-raios (Faraday)

💰 Valor: R$ 2.400.000,00

Uma propriedade completa, ideal para quem busca alto padrão no campo, lazer completo e estrutura pronta para viver ou investir.

📞 Agende sua visita

JORGE ENDO IMÓVEIS

CRECI 222.779

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 900m²
Terreno Área Total: 8.000m²

Características

Cercado
Churrasqueira
Cozinha independente
Depósito
Edícula
Espaço Gourmet
Forro de madeira
Gramado
Jardim
Lareira
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Playground
Salão de festas
Vista para a montanha

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 708
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Mercado de bairro
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Apartamento em SP

Localização

Campininha (Canguera) - São Roque/SP
R$2.400.000,00
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Jorge EndoCRECI - 222779
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