🏡 Chácara linda! Porteira Fechada em São Roque | 8.000 m² com Estrutura Completa e Lazer Premium

🏡 Sítio Primavera - São Roque/SP – Porteira Fechada | 8.000 m² de Terreno 🌿✨

Exclusividade, estrutura completa e lazer em um só lugar – apenas R$ 2.400.000,00

Apresentamos o Sítio Vila Primavera, uma propriedade única, totalmente estruturada e pronta para uso, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza a apenas 60 km de São Paulo.

📍 Localização: Estrada Turística da Capela – São Roque/SP

✔️ Acesso fácil pelas Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco

📐 Área total: 8.000 m²

🏠 Área construída: aprox. 900 m²

🛋 Porteira fechada (totalmente mobiliado)

🏡 Estrutura do Imóvel

• Casa sede com 277 m² e pé direito de 10 metros
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes
• Ampla área social com salas de estar, TV e jantar
• Lareira
• Cozinha, despensa e área de serviço
• Varanda em toda a extensão

🎯 Lazer e Apoio

• Casa de jogos completa (216 m²), com:
• Churrasqueira
• Bar
• Cozinha
• Suíte para hóspedes
• Espaço para convivência
• Piscina com 100.000 litros e iluminação subaquática
• Área externa com acabamento antiderrapante
• Espaço preparado para quadra poliesportiva

🏘 Estruturas Complementares

• Casa de caseiro completa
• Cocheira com estrutura ampla + escritório, oficina e apoio
• Garagem para até 8 veículos

🌿 Diferenciais da Propriedade

• Terreno 100% cercado, gramado, iluminado e arborizado
• Pomar com mais de 200 espécies frutíferas 🍊
• Capela charmosa na entrada da propriedade
• Estrada interna com paisagismo impecável

⚙️ Infraestrutura e Tecnologia

• Poço artesiano + 2 poços caipiras
• Reservatórios de água (10.000L + captação de chuva)
• Gerador de energia 12KVA
• Internet fibra óptica
• Sistema de alarme com câmeras
• Fiação elétrica subterrânea em todo o terreno
• Sistema de para-raios (Faraday)

💰 Valor: R$ 2.400.000,00

Uma propriedade completa, ideal para quem busca alto padrão no campo, lazer completo e estrutura pronta para viver ou investir.

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JORGE ENDO IMÓVEIS

CRECI 222.779

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