🏡 Sítio Cinematográfico no Roteiro do Vinho em São Roque | 5 Alqueires com Lagos, Cachoeira e Estrutura Completa

🏡 Sítio Cinematográfico no Roteiro do Vinho em São Roque/SP 🌿🍷

💰 Excelente oportunidade por R$ 5.000.000,00

Uma propriedade única, com estrutura completa, vista panorâmica e enorme potencial para lazer, eventos, pousada ou investimento turístico em uma das regiões mais valorizadas de São Roque.

Localizado no famoso Roteiro do Vinho, este magnífico sítio reúne natureza, privacidade e uma infraestrutura impressionante em meio a belas paisagens.

📐 Área total: 5 alqueires

🌳 Aproximadamente 140.000 m² de terreno

🏗️ Aproximadamente 5.000 m² de área construída

🏡 Estrutura da Propriedade

• 6 casas
• 22 dormitórios, sendo 6 suítes
• 10 salas
• 21 banheiros

🌿 Lazer e Natureza

• 2 piscinas
• 2 lagos
• Cachoeira dentro da propriedade 💦
• Campo de futebol
• Quadra de areia
• 2 áreas gourmet completas
• Salão de festas

⛪ Diferenciais

• Igreja e capela privativas
• Vista panorâmica encantadora 🌄
• Ambientes amplos e integrados à natureza
• Excelente potencial para:
• Hotel fazenda
• Pousada
• Eventos e retiros
• Casamentos
• Investimento turístico

⚙️ Infraestrutura

• 2 poços artesianos
• 2 poços caipiras
• Grande área verde preservada
• Fácil acesso e localização privilegiada

✨ Um verdadeiro refúgio em São Roque, ideal para quem busca um imóvel exclusivo com enorme potencial comercial e turístico.

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JORGE ENDO IMÓVEIS

CRECI 222.779

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